Grundstück

Ein Grundstück ist für Viele etwas sehr Erstrebenswertes. Sei es um einen Garten anzulegen oder sogar um ein Haus zu bauen.

[Bearbeiten] Warum ein eigenes Grundstück?

Viele träumen von einem eigenen Grundstück, man möchte einfach etwas Eigenes haben. Vor allem Familien mit Kindern wünschen sich das, damit die Kinder ohne Probleme draußen spielen können, man sich eventuell Beete anlegen kann und die Möglichkeit hat, im Sommer draußen im Graten zu sitzen. Haben Sie eine schöne Mietwohnung in der Sie sich wohl fühlen, reicht es ja schon sich in der Nähe ein Grundstück für einen Garten zu suchen. Ob dieser bereits angelegt sein soll, oder erst von Ihnen „erschlossen“ wird, liegt in Ihrem Ermessen. Die Grundstückssteuern für so ein kleines Paradies sind verhältnismäßig gering. Allerdings muss man beachten, ob der Garten eventuell zu einer Anlage gehört, wodurch bestimmte Dinge vorgeschrieben oder verboten sind. Nett ist es auch wenn im Sommer ein Swimmingpool vorhanden ist und Bäume Schatten spenden.

[Bearbeiten] Was ist zu beachten beim Kauf eines Grundstücks?

Egal, wofür Sie das Grundstück kaufen, es sollte immer ein Gutachter befragt werden. Auch sollte man sich beim Kaufvertrag beraten lassen. Dieser sollte so verfasst sein, dass eventuell später auftretende Probleme wie Giftstoffe im Boden oder dergleichen nicht zu Ihren Lasten gehen. Auch sollte für einen solchen Fall ein Rücktrittsrecht vom Kaufvertrag möglich sein. Kaufen Sie ein Grundstück für einen Hauskauf klären Sie im Vorfeld solche Dinge wie Zufahrten, Müllabfuhr, Anschlüsse und dergleichen. Derartige Probleme werden nur insgesamt geklärt, wenn ein gesamtes Gebiet zusammen bebaut wird. Kaufen Sie aber ein einzelnes Grundstück inmitten anderer bereits bebauter oder unbebauter Grundstücke, ist dies immer ein Thema. Auch sollten Sie feststellen, ob man für dieses Grundstück überhaupt eine Baugenehmigung erteilen würde. Sonst haben Sie eventuell das Grundstück teuer gekauft, und dürfen darauf gar nicht Ihr Traumhaus erreichten.